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北京租房市场 平稳迎接“毕业季”

来源: 发布时间:2019-09-10 15:34:01

国泰君安证券研报显示,2019年5月份北京主城区租金下探,郊区租金回暖。5月份住房租赁市场交易量环比上涨0.13%,整租平均成交租金为94.5元/平米每/月,环比下跌0.66%。从租金上涨同比增速来看,涨幅排名前三位的区域为西城区、昌平区和丰台区,涨幅分别达11.11%、8.72%和7.19%;从环比增速来看,涨幅排名前三为昌平区、海淀区、丰台区,分别仅达2.79%、1.11%、0.94%。同时,顺义、东城和石景山等5个区域租金环比为负,因此租金总体平稳,没有出现区域性大幅波动。

对于增加北京市租赁市场的供应,今年3月份北京市住建委、发改委等联合下发《关于印发2019年度政策性住房首批开工竣工计划的通知》,据该计划披露,首批项目包含147个,共约17.2万套房源。

随着毕业季来临,北京住房租赁市场迎来周期性上涨,但相较于往年,今年租赁市场上涨波动幅度整体较小,走势平稳。2018年夏天,租赁市场曾经上演了一幕“经长租公寓竞价收房后带来的房租快速上涨”。而今年的平稳局面,显然与去年以来住建部门严查“黑中介”,并大力提供政策性租赁房等调控举措密切相关。

一名目击者介绍,事发路段当时在堵车,“停了几分钟就感觉不对,有救护车和警车来往,就下车走过去看了看,发现地上有一些孩子的鞋子、杂物,还有血迹,问了旁边的人说一个人开车撞了几个孩子跑了。”

管廊建设实现城市地下空间集约高效利用,同时释放大量高压电走廊下的土地资源。各类市政管线入廊后,“马路拉链”“蜘蛛网”现象显著减少,消除了频繁挖掘道路对交通和居民出行造成的干扰和影响,减少了片区内扬尘与噪音等环境污染,提高了道路使用寿命,改善了城市景观,提升了市民的幸福感获得感。此外,有了管廊的保护,管线寿命和抗灾能力也大大提高,漏损和挖掘事故明显降低。

一位刚搬到北京四号线角门西地铁站附近的应届毕业生金同学告诉《证券日报》记者,“我还是想在交通便利性、租金以及舒适度三个维度之间选择一个最佳平衡点,其中首选还是租金合理。这间屋子标出来的月租金是3090元,算上服务费200元以及由于选择‘押一付一’的支付方式所产生的218元利息,每月共需3508元,总体在我能接受的范围之内。据隔壁室友说,这间房子的租金比去年上涨了300块钱,价格没有出现太大的波动。”

中新网8月2日电 据台湾《中时电子报》报道,近日公布的健康大调查显示,最困扰台湾人的疾病其实是全身酸痛,其次才是肥胖;在自评健康状况中,以18岁至44岁人群评价最差,65岁以上人群反而评价最佳。

中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示,这17.2万套政策房中,计划年内开工的项目中包含45个政策性租赁房项目,约有4.6万套房源。具体来看,政策性租赁房主要包括公租房、集体土地租赁房和企业自持租赁房等。按照此前住建部门的披露,今年计划开工的45个政策性租赁房项目包括0.8万套公共租赁房、3.5万套集体土地租赁房、0.3万套企业自持租赁房。

对于租金上涨,该负责人透露,角门西地铁站是地铁四号线和十号线的换乘站点,是丰台区距离市中心上班地点较为便利的地段,租金每平方米月租在180元至230元不等,整体价位在中等水平,由于近期租房需求提高,部分条件较好出租房的租金上涨了约10%左右,整体价格平稳。

鉴定对象:《新白娘子传奇》

据了解,金同学是在国内某房地产中介公司线上平台APP上选的房子,记者随后采访了该房地产中介公司有关负责人。对于毕业季来临,该负责人向记者表示,“一个多月来,角门西附近的出租房已有超过70%被出租,剩下的一些房间也有房客有意向,且多数是应届毕业生。”

中国日报网2月19日电(记者 张琰)记者今天从司法部获悉,党的十八大以来,全国司法行政机关认真贯彻落实习近平总书记关于公共法律服务工作的重要指示精神,大力推进公共法律服务体系建设,加快整合法律服务资源,努力建设覆盖全业务、全时空的法律服务网络,不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,随着毕业季的到来,租赁需求开始增加,使得一些交通便利、租金适宜的区域出现租金上涨,但今年北京市住房租赁市场总体平稳。自去年8月份以来,北京市监管部门坚决整改住房租赁市场乱象,并开通12345打击“黑中介”投诉举报热线,目前来看取得了很好的效果。另外,北京租赁市场的供应不断增加,也利好租金的稳定。

玉林市新的社会阶层人士联谊会,是由我市民营企业和外商投资企业的管理技术人员,中介组织和社会组织从业人员,自由职业人员,新媒体从业人员等新的社会阶层人士自愿组成的具有统战性、民间性、专业性的非营利性社会团体。我市将通过建立以“网络大V”为主体的网络人士智库、以专业人士为主体的建言献策小组、以非公有制经济组织高级管理技术人员为主体的咨询团队,引导、鼓励和支持更多新的社会阶层人士参与创新创业,服务供给侧结构性改革,做大做强玉林非公经济。同时,通过组建“新媒体服务团”、开展“非公有制经济组织高级管理技术人员扶贫行”活动等形式,引导新的社会阶层人士为脱贫攻坚贡献智慧和力量。(记者 禤繁)

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